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邯鄲南環一小區物業加裝電梯公示違規

評論:36 | 瀏覽:127 | 發布時間:2020/6/15 10:06:49


近日,邯鄲市公安局南環家屬院物業張貼加裝電梯公示被網友爆料,寫出“單元業主三分之二同意方可安裝電梯”明顯違規。

依據2019年4月份,河北省住建廳等多部門聯合制定《關于我省既有住宅加裝電梯工作的指導意見》明確規定:

一、小區加裝電梯項目啟動必須經過全體業主三分之二同意。規定為:既有住宅加裝電梯擬占用小區公共道路、綠地等的,應征得相關權利業主三分之二以上同意。

二、具體每個單元必須經全體單元業主同意。規定為:既有住宅加裝電梯應經加裝電梯所在單元全體業主同意。加裝電梯擬占用業主專有部分的,還應征得該專有部分的業主同意。

此外,還規定經聯合審查通過的設計文件在加裝電梯小區、單元范圍內依規進行公示,公示時間不得少于10日。

經公示無異議的,由審批部門按規定核發建設工程規劃許可證。對公示內容有異議的,申請人應當與持異議的業主協商。

確因加裝電梯直接影響了持異議的業主房屋專有部分使用或房屋通風、采光和日照而不能達成一致的,審批部門不得批準。





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